با خرید ملک در قبرس شمالی
آرزوهایت را زندگی کن ...
خرید ملک در قبرس شمالی و سرمایه گذاری در این کشور به عنوان یکی از آسان ترین و ساده ترین راه ها جهت دریافت اقامت دائم کشور قبرس تلقی می گردد. به کمک این روش متقاضی نه تنها برای خود و خانواده شامل همسر و فرزندان زیر 24 تا 25 سال به اقامت دائم کشور قبرس دست پیدا می نماید، بلکه می تواند برای والدین خود و همسر (در صورت اثبات وابستگی) نیز درخواست اقامت دائم دهد.
از جمله مزایای خرید ملک در قبرس عدم نیاز به حضور در این کشور است و متقاضی برای حفظ اقامت خود کافی است در طی دو سال تنها یک روز در کشور قبرس حضور داشته باشد و تقریبا بدون شرط حضور است. افرادی که تمایل دارند تا تابعیت و پاسپورت کشور قبرس را دریافت نمایند باید 5 سال در این کشور زندگی نمایند، با دریافت تابعیت قبرس امکان سفر به تمامی کشورهای عضو اتحادیه اروپا فراهم می گردد.
در حال حاظر بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی ارائه دهنده بهترین قیمت ها در میان کشور های مدیترانه ایست. قیمت خرید خانه در قبرس در مناطق ساحلی ار ۵۰٫۰۰۰ پوند برای آپارتمان و ۱۲۰٫۰۰۰ پوند برای ویلا آغاز میشود. آپارتمانها و پنت هاوسهای مجلل با بهترین شرایط با قیمت حداکثر۵۰۰ هزار پوند انگلیس و ویلاهای بسیار شیک تا ۲۵۰ هزار پوند که در مقایسه با قیمتهای املاک مشابه در سایر نقاط جهان بسیار کمتر است.
مورد علاقه سرمایه‌گذاران است؟
پرداخت استثنائی
با پرداخت ۳۰ درصد قیمت ملک، کلید منزل خود را تحویل بگیرید
وام بدون بهره
در مدت ۵۰ ماه، اقساط خانه خود را بدون بهره بانکی پرداخت کنید
ارزان‌تر از ایران
تنها با 5۰ هزار پوند می‌توانید در قبرس شمالی صاحب‌خانه شوید
شرایط آسان اقامت در قبرس
افرادی که قصد مهاجرت و یا اقامت بلند مدت در قبرس شمالی را برای مدت زمان بیش از ۶ ماه در سال دارند باید برای دریافت مجوز اقامت اقدام نمایند برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک در قبرس باید پس از انجام مراحل خرید، مدارک مربوطه را به همراهی نماینده ما به ادارات ثبت و مالیات برده و ملک را بنام خریدار یا خریداران ثبت نمایید. صدور اقامت برای افراد به هیچ وجه منوط به حضور دائم افراد در قبرس شمالی و اجبار به زندگی در اینجا نمی باشد و خریدار می تواند در هر زمانی و به هر مدتی از قبرس شمالی خارج و یا داخل شود. بهمین صورت برخی از افراد با خرید ملک و اخذ اقامت، قبرس را ترک کرده و خانه را به اجاره سالیانه واگذار می نمایند.
مهمترین ویژگی قبرس جهت خرید خانه
_ هزینه های جاری کمتر نسبت به کشور های اروپایی
_ وجود محصولات با کیفیت و بروز
_ داشتن مراکز تفریحی و سرگرمی و گردشگری بسیار
_ تنوع بالای مناطق ساحلی و دریایی مدیترانه ، زمین ورزشی و دوچرخه سواری
_ خرید ملک بسیار سریع بدلیل اینکه دولت قبرس شمالی این کار را برای رفاه حال اتباع خارجی انجام داده است
_ تنوع بالای خانه ها در انوع آپارتمانی، مجتمعی، ساحلی، ویلای و ….
به پوند درآمد کسب کنید، ملک خود را به پوند اجاره دهید!
واحد معاملات ملکی (خرید و اجاره) در قبرسِ شمالی، پوند انگلستان است. و همانطور که می دانید، پوند همواره جز با ارزش ترین پول های رایج در دنیا بوده است.
بنابراین خرید ملک در قبرس شمالی نه تنها از سرمایه شما را در مقابل تورم های سرسام آور به خوبی محافظت خواهد کرد،بلکه این فرصت را به وجود می‌آورد که شما می‌توانید هر زمان که اراده کنید، از طریق مجموعه اورنست به صورت روزانه، ماهیانه وسالانه ملک خود را به پوند اجاره دهید و از این درآمد شیرین بهره ببرید.
متناسب با توان پرداختی شما، ویژه پروژه های آینده
۱۰۰۰ پوند
رزرو خانه به مدت ۱ ماه
۳۰ درصد
اولین پرداخت در زمان امضای قرارداد
۲۰ درصد
تا زمان تکمیل شدن پروژه
۵۰ درصد
۴۰ ماه بعد از طی اقساط بدون بهره
طیف وسیعی از پروژه های متنوع و جذاب
متناسب با شرایط پرداخت و قرارداد شما
تمامی پروژه ها قابلیت پرداخت به صورت اقساط از ۲ تا ۱۰ سال را دارند
قوانین خرید ملک در قبرس شمالی :
– فرد خریدار خارجی باید قوانین و تبصره های لازم در این موضوع را بداند.
– مهاجران خارجی میتوانند تا ۱ دونوم معادل ۱۳۸۸ مترمربع زمین را در قبرس شمالی خریداری کنند.
– ضمن اینکه خرید هر گونه ملکی اعم از مسکونی، تجاری و زمین برای ایرانیان مقدور است.
– برای هیچ ایرانی مهاجرت کننده به قبرس شمالی و هیچ سازمانی محدودیتی در خرید ملک نیست.
– لازم به ذکر است که اتباع خارجی اجازه خرید ملک در نواحی نظامی و امنیتی کشور قبرس شمالی را ندارند.
قانون وراثت در قبرس شمالی :
قانون وراثت در قبرس شمالی برای خارجی ها بدین صورت است که پس از فوت فرد تمام دارایی ها و ملک های شخص به افراد درجه یک تقسیم میشود.
چنانچه فرد وصیت نامه داشته باشد مطابق با وصیت نامه ، اموال وی تقسیم خواهد شد.
نکاتی که قبل از خرید ملک باید مورد توجه قرار دهید :
در نظر داشته باشید که شما بعنوان یک خارجی باید در هنگام خرید ملک در قبرس شمالی بسیار دقت کنید.در ادامه فهرستی از مهمترین این نکات را برای شما جمع‌آوری کرده‌ایم:
_ در مورد اینکه بر روی ملک خریداری شده توسط شما، محدودیت هایی مثل رهن بانک و سایر طلبکاران مالک فعلی وجود دارد یا خیر، تحقیق کنید. بدیهی است که در این صورت بعد از گذشت موعد پرداخت بدهی یا وام، خانه توسط طلبکار یا بانک ضبط خواهد شد.
_ حتما قبل از زمان انتقال سند مالکیت درخواست خود را به اداره ی ثبت اسناد ارائه دهید.
_ مراحل ثبت و انتقال مالکیت را حتما در اداره ثبت اسناد و در حضور شاهدان به انجام برسانید.
_ در مورد اینکه برای ثبت و انتقال مالکیت ملک نیاز به اجازه ی اقامت دارید یا خیر، تحقیق کنید.
_ برای خرید ملک و مشاوره در این زمینه از راهنمایی های مشاورین مجرب املاک کمک بگیرید. فراموش نکنید که کلاهبرداران همواره در کمین افراد ناآشنا هستند.
خرید ملک و آپارتمان در قبرس شمالی به صورت آنلاین
برای خرید ملک در قبرس شمالی شما دو راه حل دارید. هم می‌توانید به صورت حضوری به قبرس شمالی مراجعه کرده و تمام پروژه‌ها را از نزدیک ببینید. هم می‌توانید این کار را به مشاوران گروه فیدس بسپارید. ما در گروه فیدس تلاش می‌کنیم شما بدون صرف هزینه‌های اقامت در قبرس، به صورت آنلاین پروژه‌هایی که متناسب با شرایط و بودجه شما هستند را به شما نشان دهیم. برای مشاوره با ما می‌توانید با شماره تماس‌های ما تماس بگیرید.
بعد از بررسی دقیق آنچه شما از خرید ملک در قبرس شمالی انتظار دارید، مشاور ما در قبرس شمالی به پروژه‌های متناسب با شرایط شما رفته و به صورت آنلاین و با تماس تصویری پروژه‌ها را به شما نشان خواهد داد. شما می‌توانید بدون اینکه به قبرس شمالی سفر کنید، از نزدیک شرایط هر پروژه را بررسی کرده و سپس برای خرید اقدام کنید.
مشاوران ما در گروه فیدس تلاش می‌کنند تا شما خریدی ایمن و مطمئن را تجربه کنید. بنابراین پروژه‌هایی که در رهن بانک هستند یا طلبکار دارند، از موعد پرداخت وامشان گذشته یا وام خود را پرداخت نکرده‌اند و… هرگز به شما معرفی نخواهند کرد. قبل از اینکه ما به شما پروژه‌ای معرفی کنیم، ابتدا شرایط آن پروژه را از نزدیک کاملاً بررسی می‌کنیم. پس با اطمینان خاطر می‌توانید از پروژه‌های ما دیدن کنید و به خرید خانه در قبرس شمالی بپردازید.